- Dachterrassen-Wohnung
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- 1
- 1
- ca. 85 m²
Details
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Preis Kaltmiete 1.400,00 €
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Schlafzimmer 2
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Zimmer 3
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Bad 1
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Stellplatz 1
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Stellplatz-Art Tiefgaragen-Einzelstellplatz
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Baujahr 2007
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Immobilientyp Dachterrassen-Wohnung
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Immobilienart Wohnung
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Wohnfläche ca. 85 m²
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Provision keine
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Bezugsfrei ab sofort | n. Vereinbarung
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Etage 4
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Etagenanzahl 4
Weitere Infos
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Nebenkostenvorauszahlung 340,00 EUR
Objektbeschreibung
Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse – Sonnenuntergangsgarantie!
Angenehm wohnen & leben in Dachau Ost – Unteraugustenfeld
Das Wohn- und Geschäftshaus mit seiner schönen, hellen 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche und umlaufender Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung befindet sich in einem perfekten Umfeld mit vielen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder mit einem Personenaufzug über einen sogenannten Laubengang erreichbar.
Die Diele verfügt über eine praktische Nische, in welcher sich ein Schrank bzw. die Garderobe gut integrieren lässt.
Das Schlafzimmer gleich rechterhand ist geräumig und bietet Platz für Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode.
Linkerhand gelangt man in das weiß geflieste Wannenbad mit einer separaten Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchhalterheizung sowie Platz für die eigene Waschmaschine.
Nebenan befindet sich die Küche, welche mit einer eigenen Einbauküche ausgestattet werden kann.
In der Diele weiter geradeaus gelangt man in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Buchenparkettboden. Hier lassen sich ein schöner Essplatz als auch ein gemütlicher Wohnbereich mit Couch und TV-Gerät zum Entspannen einrichten.
Relaxen lässt es sich an sonnigen Sommertagen oder lauen Abenden auch auf der sonnigen, ruhigen Süd-West-Dachterrasse – der sogar einen Blick auf das (nachts beleuchtete) Schloss Dachau erlaubt und man genießt grandiose Blicke in den Sonnenuntergang.
Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenso über einen Zugang auf die Dachterrasse. Dieses Zimmer ist geeignet als Kinder-/Gästezimmer oder als Home Office.
Eine praktische Abstellkammer ergänzt die schöne Wohnung.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann bei Bedarf ebenso gemietet werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei bzw. nach Vereinbarung.
MONATLICHE MIETKOSTEN
EUR 1.400,00 Kaltmiete
EUR 340,00 Nebenkostenvorauszahlung
EUR 1.740,00 Zwischensumme
EUR 75,00 Tiefgaragenstellplatz
EUR 15,00 Nebenkostenvorauszahlung
EUR 1.830,00 Gesamtmiete (warm)
KAUTION
EUR 4.200,00 (3 Monatskaltmieten)
Senden Sie uns gerne über unser Kontaktformular mit Ihren Kontaktdaten eine Nachricht. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
IHRE NEUE DACHTERRASSEN-WOHNUNG LIEGT IDEAL!
ALLE DINGE DES TÄGLICHEN BEDARFS SIND IN NÄCHSTER NÄHE!
Dachau ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis, liegt nordwestlich von München in der Metropolregion München und ist an den öffentlichen Nahverkehr (MVV) der Landeshauptstadt München mit guter S-Bahn-Verbindung (S 2) angeschlossen. Dachau verfügt über ein breites Freizeit- und Kulturangebot, besitzt eine sehr malerische Altstadt und ist internationaler Lern- und Erinnerungsort.
Die historische Altstadt mit über 1200-jähriger Geschichte zeigt vielfältige Sehenswürdigkeiten, darunter die Gemäldegalerie Dachau und die Wittelsbacher Sommerresidenz Schloss Dachau mit einmaligem Ausblick über die Landeshauptstadt München.
Die herrliche Wohnung ist sehr gut erreichbar – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der zentralen S-Bahn-Station sind es ca. 10 Minuten – entweder bequem mit dem Bus (Linien 291, 172, 720) oder in nahezu gleicher Zeit zu Fuß. Praktisch sind die nah gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, etc.) und Restaurants. Auch Schulen (Montessori-, Grund-, Real- und Berufsschule) und diverse Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
EINE SCHÖNE, SONNIGE WOHNUNG – IHR NEUES ZUHAUSE
- sehr großzügiges Wohn- / Esszimmer mit viel Licht über bodentiefe Fenster mit Dachterrassenzugang
- Süd-West-Dachterrasse mit Schlossblick & Blick in den Sonnenuntergang
- geräumiges Wannenbad, weiß gefliest, mit separater Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchhalterheizung und Platz für die eigene Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Stellplatz für Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode
- weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse als Kinder- oder Gästezimmer oder Home Office
- Platz für eine Garderobe in der Diele
- praktische Abstellkammer
- geräumige Küche für eigene Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
Sonstiges
Zur Anmietung der 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung wird eine gute Bonität vorausgesetzt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
HINWEIS
BITTE ÜBERMITTELN SIE UNS BEI INTERESSE IHREN NAMEN SAMT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT, EINE TELEFONNUMMER (GERNE MOBIL) SOWIE IHRE E-MAIL-ADRESSE.
Daten und Angaben stammen vom Eigentümer. Diese werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben und die Verfügbarkeit der 2-Zimmer-Wohnung zum Zeitpunkt der Anfrage keine Garantie übernehmen.
Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgerecht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzerklärung.
Seit dem 13.06.2014 gilt das “Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Die Neuregelungen im Verbraucherrecht haben unter anderem zur Folge, dass Verbraucher die Möglichkeit haben, Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern, welche außerhalb von Geschäftsräumen oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.
Die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular finden Sie als Link bei unseren Anbieterdaten bzw. in der von der Internetimmobilienplattform automatisch generierten Kontaktaufnahmebestätigung.
Zudem erhalten Sie von uns i. d. R. nach Ihrer Kontaktaufnahme die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular in einer separaten E-Mail.
Im Sinne der seit Mai 2018 geltenden DSGVO versichern wir, Ihre uns übermittelten Daten vertrauensvoll zu behandeln.
Insofern Sie mit einer Speicherung Ihrer Daten unsererseits nicht einverstanden sind, bitten wir um eine entsprechende Mitteilung.
Besonderheiten
Grundrisse
Description:
Herrlich hell mit umlaufender Dachterrasse und Sonnenuntergangsgarantie
- Daniela Hirschberg
