So verkaufen Sie Immobilien zum richtigen Preis.
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Eigenregie verkaufen möchten, brauchen Sie starke Nerven und Zeit. Zunächst muss der richte Verkaufspreis festgelegt werden. Ist er zu hoch, wenden sich potentielle Käufer eventuell von dem Objekt ab. Ein zu niedriger Verkaufspreis könnte dagegen finanzielle Einbußen mit sich bringen. Die folgenden Empfehlungen haben wir für Sie zusammengestellt.
VORBEREITUNG
- Achten Sie darauf, dass alle relevanten Dokumente, wie Grundriss und Energieausweis vorliegen. Beachten Sie hierbei die gesetzlich geforderten Details zum Energieausweis.
- Verschaffen Sie sich einen umfassenden Marktüberblick, um einen realistischen Kaufpreis festzulegen.
- Um Ihr Haus möglichen Käufern zu präsentieren, sollten Sie ein hochwertiges Exposé erstellen, dass alle wichtigen Informationen enthält. Schalten Sie Anzeigen online und offline und zeigen Sie ebenfalls in relevanten Medien sowie vor Ort Präsenz.
BESICHTIGUNGEN
- Für Besichtigungen sollten Sie Ihre Immobilie für die entsprechenden Kaufinteressenten vorbereiten.
- Unter der Woche abends sowie am Wochenende sollten Sie genügend Zeit für die Besichtigungen einplanen.
- Stellen Sie sicher, dass es sch um seriöse Kaufinteressenten handelt und informieren Sie sich vorab über deren Solvenz.
- Auf kritische Fragen zu Ihrer Immobilie sollten Sie Antworten parat haben.
- Um Ihr Verkaufsziel im Laufe der Gespräche nicht aus den Augen zu verlieren, sollten Sie auf Verhandlungen gut vorbereitet sein.
- Für das Nachhaken und zur Beantwortung späterer Fragen sollten Sie ausreichend Zeit einkalkulieren.
KAUFVERTRAG UND NACHBEREITUNGEN
- Achten Sie darauf, dass die Rechtskonformität des Kaufvertrages eingehalten wird.
- Vergewissern Sie sich, dass Sie mögliche Fragen auch beim Notartermin richtig beantworten können.
- Übergeben Sie das Objekt ordnungsgemäß und fertigen Sie ein rechtsgültiges Übergabeprotokoll an.
Wir sind für Sie da – zuverlässig & kompetent!
Als erfahrene Immobilienexperten kennen wir die vielen Herausforderungen, die ein Hausverkauf mit sich bringt. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer gebündelten Vermarktungskompetenz zur Seite, wenn ein Privatverkauf doch zu viel Ihrer Zeit in Anspruch nehmen sollte.
