WILLKOMMEN BEI HIRSCHBERG IMMOBILIEN
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Immobilienmakler Unterhaching

Bereits seit 2016 sind wir als Immobilienmakler in Unterhaching und der Metropolregion München aktiv. 

Unser Schwerpunkt liegt im Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Hierbei profitieren Sie von unserem Rundum-sorglos-Paket. Sie werden vollständig entlastet, denn wir kümmern uns für Sie um alle wichtigen Aufgaben bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. 

Unsere Leistungen reichen von der Bewertung über den Verkauf, die Vermietung bis hin zur individuellen Beratung für Erweiterungs- und Umbaumaßnahmen.

Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin in unserem Büro.
Auf Wunsch kommen wir auch gerne zu Ihnen.

Immobilienmakler Neubiberg, Ottobrunn, Unterhaching
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Robert Schmid
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Frau Daniela Hirschberg hat uns sehr kompetent beraten. Wir fühlten uns als Verkäufer bei ihr sehr gut aufgehoben. Sie hat uns auch wertvolle Tipps gegeben. Was uns an Frau Hirschberg besonders gefällt ist ihr Engagement und man merkt sehr schnell, daß sie mit viel Leidenschaft ihren Beruf ausübt. Eine Perle unter den Maklern!
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Katrin Dubois
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Ich habe mein Haus mit großem Grundstück und Altbestand mit Frau Daniela Hirschberg (Hirschberg Immobilien Neubiberg) verkauft und bin sehr zufrieden! Durch ihre kompetente Strategie und die Zusammenarbeit mit einem Bauträger konnte ein deutlich höherer Kaufpreis erzielt werden, als ich es nach eigener Recherche erwartet hätte. Vergleichbare Objekte stehen oft lange am Markt oder werden günstiger verkauft. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung – ich kann Frau Hirschberg uneingeschränkt weiterempfehlen!
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Efstathios Koutsikos
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Fr. Hirschberg ist sehr Kompetent, hilfsbereit und vertrauensvoll! Wenn es um Ihre Immobilie geht, einfach auf Daniela Hirschberg, ich kann nur voll empfehlen!
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Gabriel Aslanian
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Wir hatten eine sehr angenehme Erfahrung bei unserer Immobiliensuche. Frau Hirschberg nimmt schell Kontakt auf und ist leistungsweise sehr effizient.
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Andreas Trauner
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Ich bin mega zufrieden mit dem Immobilienbüro Hirschberg. Vom ersten Gespräch bis zur Abwicklung hab ich mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Ich kann es wirklich nur von Herzen weiter empfehlen.
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Stephan Schaechtl
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Fr Hirschberg ist sehr kompetent um eine realistische Verkaufspreis Einschätzung zu bekommen. Keine leeren Versprechen bzw überzogene Aussagen. Haus wurde zügig verkauft. Sehr zufrieden. Absolute Empfehlung
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Stefan Stock
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Die Immobilienbesichtigung erfolgte sehr professionell und gut organisiert durch Frau Hirschberg. Details und Fragen zum Objekt konnten geklärt werden. Es war genügend Zeit alle Räume, sowie Keller und Garage zu besichtigen. Sowohl im Vorfeld wie auch im Nachgang zur Besichtigung war Frau Hirschfeld jederzeit erreichbar und hilfsbereit. Kann ich auf jeden Fall empfehlen und habe hoffentlich auch künftig wieder einmal mit Frau Hirschberg die Gelegenheit eine Immobilie zu besichtigen und zu erwerben.
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Martina Brunner
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Frau Hirschberg hat uns bei der Vermittlung unseres neuen Büros hervorragend unterstützt. Nachdem wir das Objekt entdeckt hatten, bekamen wir innerhalb kürzester Zeit einen Besichtigungstermin. Da wir uns schnell einig waren, machte sich Frau Hirschberg sofort an die Erstellung der relevanten Unterlagen. Auch für die Klärung von Rückfragen war sie jederzeit ansprechbar. Wir können Frau Hirschberg uneingeschränkt weiterempfehlen.
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prince behl
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I would highly recommend Ms. Hirschberg to anyone who is looking to appointment a Makler for selling or purchasing a property. She is high professional in her work. I recently purchased a property from Ms. Hirschberg, the whole process was very smooth and fast. During the last steps we faced some challenges, but she was a great support in talking to all the stakeholders and bring everyone together to get the solution and pushing for it. Additionally, she is always responsive and try her best to support her clients. We were quite happy working with Ms. Hirschberg.
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Maxi Reuß
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Sehr freundliche kompetente Beratung und Betreung bei der Vermietung unserer Wohnung. Absolute Empfehlung

Immobilie verkaufen in Unterhaching

Der Verkauf einer Immobilie ist kein leichter Schritt und wird oft begleitet von persönlichen Emotionen. Als vertrauensvoller und kompetenter Immobilienmakler stehen wir an Ihrer Seite.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Unterhaching unterstützen wir Sie persönlich in allen Bereichen. Von der Ermittlung des optimalen Preises über die individuelle Strategie für Ihren Immobilienverkauf, die komplette Umsetzung, das Zusammenstellen der Informationen, den Kaufvertrag bis hin zum Notartermin.

Auch bei der Vermietung in Unterhaching unterstützen wir Sie umfassend.

Rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einfach einen Termin in unserem Büro. 

Wir freuen uns auf Sie!

Büro Hirschberg Immobilien (Innenansicht)

Aktuelle Immobilien & exklusive Vorankündigungen

Unterhaching - gefragte Lage im Süden

Unterhaching zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Münchener Umland. Mit knapp 25.000 Einwohnern bietet der Ort die perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die gute Anbindung nach München, verbunden mit einer hohen Lebensqualität, macht Unterhaching zu einem attraktiven Wohnort.

Lebensqualität und Infrastruktur

Unterhaching punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Ort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten. Besonders Familien schätzen die zahlreichen Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Umgebung. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Sportbegeisterte finden im Sportpark Unterhaching, der sich durch ein breites Angebot an Sportarten auszeichnet, ideale Bedingungen.

Der nahe gelegene Perlacher Forst und die umliegenden Grünflächen bieten viel Raum für Erholung in der Natur. Für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden ist die Umgebung perfekt geeignet. Außerdem ist der Ort durch seinen eigenen S-Bahn-Anschluss optimal mit München verbunden – die Münchner Innenstadt ist in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Dies macht Unterhaching besonders für Berufspendler attraktiv, die im Münchener Stadtzentrum arbeiten, aber das ruhigere Leben im Umland bevorzugen.

Wirtschaftskraft und Unternehmen

Unterhaching ist wirtschaftlich gut aufgestellt. Die Gemeinde lockt Unternehmen mit einem niedrigen Gewerbesteuersatz und natürlich der guten Lage im Süden der Metropolregion München. Vor Ort sitzen mehrere größerer Unternehmen u.a. SportScheck, Develey Senf & Feinkost und die Deutsche Verwaltung von Wrigley. In den nahe gelegenen Gemeinden Oberhaching, Neubiberg und Ottobrunn finden sich weitere namhafte Arbeitgeber.

Immobilienmarkt in Unterhaching

Die hohe Lebensqualität sowie die Nähe zu München machen Unterhaching zu einer gefragten Wohnlage. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist entsprechend hoch. Trotzdem bietet Unterhaching im Vergleich zu den Preisen in der Münchener Innenstadt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Immobilienmakler Unterhaching

Sie möchten einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie zu einem attraktiven Verkaufspreis? Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis in Unterhaching, besten Kontakten zu seriösen Kaufinteressenten bringen wir Sie in kürzester Zeit sicher an Ihr Ziel.

Egal ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten – als Makler mit langjähriger Erfahrung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Von der persönlichen Wertermittlung bei Ihnen vor Ort bis zur Vermarktung Ihrer Immobilie – wir sorgen dafür, dass der Verkauf reibungslos und erfolgreich abläuft.

Wir verfügen in Unterhaching über ausgezeichnete Marktkenntnisse. Durch unser hochwertiges Netzwerk und langjährige Erfahrung finden wir zeitnah die richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

Seit 2016 sind wir als Immobilienmakler in Unterhaching vor Ort tätig. Unsere Kunden schätzen die persönliche Unterstützung und umfassende Dienstleistungen. Das zeigen auch die vielen positiven Rückmeldungen und Bewertungen unserer Kunden.

Immobilienmakler Metropolregion München
Immobilienmakler Metropolregion München

Ihr Immobilienmakler für Unterhaching und die Metropolregion München

Als selbstständige Immobilienmaklerin und geprüfte Wirtschaftsfachwirtin bin ich mit Hirschberg Immobilien seit 2016 als Makler in Unterhaching, Neubiberg, Ottobrunn, München und im Münchner Umland tätig.

Als Verkäufer oder Vermieter profitieren Sie bei uns von unserer Expertise, unserem Rundum-sorglos-Paket mit individueller Beratung, der kostenlosen Wertermittlung bei Ihnen vor Ort, unserem umfassenden Netzwerk in Unterhaching sowie umfassenden Zusatzleistungen.

Ihre Daniela Hirschberg | Immobilienmakler Unterhaching

Häufige Fragen von Eigentümern

In gefragten Lagen wie Unterhaching macht ein guter Immobilienmakler schnell einen großen Unterschied aus. In den meisten Fällen profitieren Sie als Eigentümer von einem deutlich besseren Verkaufspreis.

Zudem werden Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie vollständig entlastet und können sich sicher sein, dass alles reibungslos abläuft. 

Private Verkäufe von Immobilien sind hingegen oft zähe Hängepartien, die meist nicht die erhofften Ergebnisse liefern.

Durch die Preissteigerungen in München sind auch die Immobilienpreise im benachbarten Unterhaching über viele Jahre gestiegen.

Aktuell liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Unterhaching bei 8.459 € für Häuser und 6.615 € für Wohnungen. Hierbei handelt es sich nur um Durchschnittswerte, die Ihnen bestenfalls einen groben Überblick liefern. Wir erzielen für unsere Kunden in aller Regel überdurchschnittliche Verkaufspreise.

Um einen realistischen möglichen Verkaufspreis zu ermitteln, muss man sich das Objekt vor Ort im Detail anschauen. Genau dies machen wir. Wir kommen zu Ihnen, machen eine ehrliche Einschätzung und verraten Ihnen den realistischen Verkaufspreis. 

Von standardisierten Online-Rechnern halten wir nicht viel. Die dort gezeigten Preise sind oft sehr ungenau und unrealistisch. Wir setzen stattdessen auf echte Erfahrung.

Wir wissen, welche Daten und Fakten Ihre Zielgruppe interessiert und schnüren ein professionelles Gesamtpaket, das neugierig macht. Professionelle Fotos und verständliche Grundrisse bilden hierbei die Basis für erfolgreiche Verhandlungsgespräche und eine Vermarktung zum ansprechenden Preis.

Um Interessenten detailliert über Ihr Haus zu informieren, stellen wir alle notwendigen Unterlagen zusammen. Unser aussagekräftiges Exposé bietet die wichtigen Daten auf einen Blick.

Aus langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Unterhaching wissen wir: 

Der Verkaufspreis ist von entscheidender Bedeutung. Bei der Festlegung des Angebotspreises kann so einiges schief gehen. Bieten Eigentümer ihr Haus oder ihre Wohnung zu teuer an, wird die Immobilie in der Folge zu lange am Markt sein. Experten sprechen dann von einem “verbrannten Objekt”. Kaufinteressenten entwickeln nämlich sehr schnell ein gutes Gespür dafür, ob eine Immobilie zu teuer am Markt ist. 

Wer bei seinem Verkauf keine unnötigen Risiken eingehen möchte und bei der Preisfindung unsicher ist, sollte unbedingt einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuziehen. Denn nur, wer den wirklichen Wert seiner Immobilie kennt, kann auch mit einem realistischen Angebotspreis an den Markt gehen und schnell den marktgerechten Verkaufspreis erzielen.

Ganz individuell nach Ihren Anforderungen bieten wir unsere Wertschätzung an. Wir bewerten Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, unbebaute Grundstücke und Gewerbeobjekte.

Mit der professionellen Einwertung legen wir den Grundstein für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie!

Auch bei der Vermietung lohnt es einen professionellen Immobilienmakler zu beauftragen.

Erste Fragen ergeben sich bereits bei der Mietpreisfindung unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben.

Um passende Interessenten anzusprechen, ist zudem ein aussagekräftiges Exposé mit hochwertigen Fotos erforderlich, mit welchem Sie genau die Personen erreichen, die Sie gerne als Mieter in Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Ihrer Gewerbeeinheit hätten.

Ebenso wichtig ein korrekter und gut durchdachter Mietvertrag – ein seriöser Makler verfügt über rechtsaktuelle Informationen und vermeidet eventuelle Stolperfallen.

Der erste Schritt ist ein unverbindliches und natürlich kostenfreies  Beratungsgespräch. Wahlweise bei Ihnen vor Ort, in unserem Büro oder telefonisch.

Nehmen Sie gerne Kontakt per Telefon, E-Mail oder über die Webseite auf. Ich freue mich auf Sie.

Für Sie vor Ort in der Region

Als lokaler Immobilienmakler sind wir mit den Besonderheiten des Immobilienmarktes in Unterhaching bestens vertraut. Unser Büro liegt im direkt benachbarten Neubiberg.

Hirschberg Immobilien
Daniela Hirschberg
Rathausplatz 1
85579 Neubiberg 

Büro Hirschberg Immobilien Außenansicht

Ratgeber

Veränderte Lebensumstände führen häufig zu Immobilienverkäufen.
Eine gute Wissensbasis hilft, Entscheidungen zu treffen.

In unseren Ratgebern erhalten Sie wertvolles Wissen rund um die Immobilie sowie über den Immobilienmarkt mit Informationen über aktuelle
Trends, Gesetze und Entwicklungen sowie Expertenwissen in verständlicher Sprache.

Zusätzlich stellen wir Ihnen Wissensgrundlagen zu besonderen Lebenssituationen, wie Erbschaft & Vererben oder Scheidung bereit.
Hier informieren wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten, wie man mit der Immobilie in einer neuen Situation umgehen kann und was beachtet werden sollte.

Partner in der Metropolregion München

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer Webseite. Wir freuen uns auf Sie.

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