Herrliche 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung – umlaufende Terrasse mit Schloßblick – Whirlpool

  • vermietet
Dachau, Unteraugustenfeld
  • Dachgeschoss
  • Immobilienart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • ca. 85 m²
  • Wohnfläche
  • 2007
  • Baujahr
Wohnung Vermietet
Dachau, Unteraugustenfeld
  • vermietet

Übersicht

Immobilien ID: VMW2211
  • Dachgeschoss
  • Immobilienart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • ca. 85 m²
  • Wohnfläche
  • 2007
  • Baujahr

Details

  • Immobilien ID: VMW2211
  • Preis: vermietet
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
  • Stellplatz-Art: 1
  • Baujahr: 2007
  • Immobilienart: Dachgeschoss
  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Vermietet: ja
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
  • Objektzustand: renoviert
  • Etage: 4
  • Etagenanzahl: 4

Objektbeschreibung

Einmalige Dachterrassen-Wohnung in Dachau mit Highlights
Umlaufende Dachterrasse ⋅ Schlossblick ⋅ bodentiefe Fenster ⋅ Whirlpool im Bad ⋅ Aufzug ⋅ Tiefgaragenstellplatz
Einfach eine 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung zum Wohlfühlen!

 

Das Wohn- und Geschäftshaus mit seiner besonderen 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem perfekten Umfeld mit vielen Annehmlichkeiten.

Die 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung ist über das Treppenhaus oder mit einem Personenaufzug über einen sogenannten Laubengang erreichbar.

Die Diele verfügt über eine praktische Nische, in welcher sich ein Schrank bzw. die Garderobe gut unterbringen lässt.

Das Schlafzimmer gleich rechterhand ist geräumig und bietet Platz für Kleiderschrank und Kommode.

Linkerhand gelangt man in das ansprechende Tageslichtbad mit einem ganz exklusiven Highlight – einen Whirlpool! Zusätzlich sind eine separate Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, ein WC sowie eine zur Fußbodenheizung extra integrierte Handtuchhalterheizung vorhanden.

Dem Bad anschließend folgt die Küche. Eine Einbauküche kann von neuen Mietern ganz nach eigenen Wünschen neu eingebaut werden.

Über die Diele gelangt man schräg gegenüber in einen kleinen aber sehr praktischen Abstellraum. Das darin von den Vormietern angebrachte Regalsystem kann nach Absprache gerne übernommen werden.

Geradeaus erreicht man über die Diele das herrliche nach Westen ausgerichtete Wohn-/Esszimmer großer Fensterfläche. Hier findet die gemütliche Couch ebenso wie ein Essplatz gut Platz.

Über das Wohnzimmer kommt man in das zweite Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer, Büro, Ankleide oder für Gäste dienen kann.

Die Attraktion dieser schönen Dachgeschoss-Wohnung ist die großzügige und umlaufende Dachterrasse. Von hier genießt man grandiose Blicke in den Sonnenuntergang, auf das (nachts beleuchtete) Schloss Dachau, in die Berge oder über die Landeshauptstadt München.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz (als fester Stellplatz oder Duplex, oben) kann bei Bedarf mit angemietet werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung und frisch renoviert.

Lage

Ihre neue Dachterrassen-Wohnung liegt wirklich ideal – alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe!

Dachau ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis, liegt nordwestlich von München in der Metropolregion München und ist an den öffentlichen Nahverkehr (MVV) der Landeshauptstadt München mit guter S-Bahn-verbindung (S 2) angeschlossen. Dachau verfügt über ein breites Freizeit- und Kulturangebot, besitzt eine sehr malerische Altstadt und ist internationaler Lern- und Erinnerungsort.

Die historische Altstadt mit über 1200 jähriger Geschichte zeigt vielfältige Sehenswürdigkeiten, darunter die Gemäldegalerie Dachau und die Wittelsbacher Sommerresidenz Schloss Dachau mit einmaligem Ausblick über die Landeshauptstadt München.

Die herrliche Wohnung ist sehr gut erreichbar – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der zentralen S-Bahn-Station sind es ca. 10 Minuten –  entweder bequem mit dem Bus (Linien 291, 172, 720) oder in nahezu gleicher Zeit zu Fuß. Praktisch sind die nah gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Rewe, etc.) und Restaurants. Auch Schulen (Montessori-, Grund-, Real- und Berufsschule) und diverse Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Eine Wohnung mit Highlights

  • sehr großzügiges Wohn- / Esszimmer mit viel Licht über die große Fensterfront
  • umlaufende Dachterrasse, welcher sich von der West- über die Süd- zur Ost-Seite erstreckt
  • geräumiges Tageslichtbad, hell gefliest, mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Handtuchhalterheizung trotz vorhandener Fußbodenheizung
  • tolles Schlafzimmer mit Stellplatz für Kleiderschrank und Kommode
  • ein weiteres Zimmer, nutzbar beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer, als Büro oder Ankleide
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf (Stellplatz oder Duplex, oben)
  • gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage

Sonstiges

Zur Anmietung der 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung wird eine gute Bonität vorausgesetzt.

Über Ihr Interesse freuen wir uns. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

HINWEIS

Bitte übermitteln Sie uns bei Interesse Ihren Vornamen- und Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer (gerne mobil) sowie Ihre E-Mail-Adresse.

Daten und Angaben stammen vom Eigentümer. Diese werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben und die Verfügbarkeit der 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung zum Zeitpunkt der Anfrage keine Garantie übernehmen.

Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgerecht.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzerklärung.

Seit dem 13.06.2014 gilt das “Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Die Neuregelungen im Verbraucherrecht haben unter anderem zur Folge, dass Verbraucher die Möglichkeit haben, Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern, welche außerhalb von Geschäftsräumen oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.

Die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular finden Sie als Link bei unseren Anbieterdaten bzw. in der von der Internetimmobilienplattform automatisch generierten Kontaktaufnahmebestätigung.

Zudem erhalten Sie von uns i. d. R. nach Ihrer Kontaktaufnahme die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular in einer separaten E-Mail.

Im Sinne der seit Mai 2018 geltenden DSGVO versichern wir, Ihre uns übermittelten Daten vertrauensvoll zu behandeln.

Insofern Sie mit einer Speicherung Ihrer Daten unsererseits nicht einverstanden sind, bitten wir um eine entsprechende Mitteilung.

Grundrisse

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Endenergieverbrauch des Gebäudes: 127,6 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis: vorhanden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Energieträger: Erdgas
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 127,6 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
Haftungsausschluss: Die Objektdaten basieren auf uns erteilten Angaben und eigenen Recherchen - trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit und die Vollständigkeit übernehmen. Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgerecht. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzbestimmungen.

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Daniela Hirschberg
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