Zwei Loggien, zwei Sonnenseiten – ein neues Zuhause. Wohlfühlen mit Sonnengenuss zu jeder Tageszeit!

Die schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Etage der Wohnung und präsentiert sich als attraktives Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität.

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und mit einem besonderen Highlight – zwei Loggien, auf der Ost- und Westseite, die zu jeder Tageszeit einen sonnigen Platz bieten.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet und viel Raum für gemütliche Stunden sowie geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zur sonnigen Westloggia – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einer der beiden Loggien bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zweite Loggia auf der Ostseite lädt dazu ein, bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einer Tasse Kaffee zu genießen.

Ein weiterer, kleinerer Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Damit bietet die Wohnung sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Berufstätigen mit Platzbedarf ein attraktives Zuhause.

Auch die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, WC & Waschbecken, Handtuchhalterheizung sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort.

Das eigene Kellerabteil mit Licht und Strom ergänzt das Raumangebot. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional angemietet werden – bei Bedarf eventuell auch zwei Tiefgaragen-Einstellstellplätze.

Besonders praktisch ist die gute Infrastruktur im direkten Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Friseur, Restaurants, Ärzten und Schulen, die bequem erreichbar sind.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sich der Alltag angenehm und unkompliziert gestalten lässt.

Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional angemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei und bietet eine schöne Gelegenheit, ein neues Zuhause in angenehmer Wohnlage von Dachau zu finden.

monatliche Mietkosten

EUR 1.315,00 Kaltmiete Wohnung

EUR  330,00 Nebenkostenvorauszahlung

EUR 1.645,00 Zwischensumme

EUR      75,00 Tiefgaragenstellplatz

EUR       15,00 Nebenkostenvorauszahlung

EUR 1.735,00 Gesamtmiete

Kaution

EUR   3.945,00 (3 Monatskaltmieten)