Traum-Garten-Wohnung mit großer Terrasse & Teich + Soutterrain mit separatem Zugang

Der schöne Stadtteil München-Sendling hat viel zu bieten – vor allem kurze Wege zum urbanen Leben & ins Grüne

Die tolle 4,5-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in sehr angenehmer, ruhiger und grüner Lage im Stadtteil Sendling in der Landeshauptstadt München.

In nächster Nähe findet man fast alles für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte. In Sendling kann man den herrlichen Westpark oder aber die Isar mit ihren schönen Ufern und Kieselstränden genießen.

Der Westpark und die Isar bieten großzügige Grünflächen und Wege für Spaziergänger, Jogger oder Radfahrer sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot (Sport im Freien, Open-Air-Kino, Konzerte etc.), Biergärten, Wirtshäuser, Gärten, Grillstellen, Kunstwerke im Freien, Spielplätze u.v.m..

Von Sendling kann man aber auch andere Besonderheiten schnell erkunden, wie zum Beispiel den Tierpark Hellabrunn mit großen Gehegen, die den Lebensräumen der Tiere nachempfunden sind oder das vielfältige Angebot und den Trubel der Großmarkthalle bestaunen.

Die „Sendlinger“ sind gerne mit dem Fahrrad unterwegs – damit schnell im Stadtzentrum oder auf dem ältesten Bauernhof von München – dem Stemmerhof mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften & Gastronomie.

In Sendling lässt es sich einfach gut leben und immer wieder etwas entdecken. Hier fühlen sich Jung und Alt als auch Familien und Singles gleichermaßen wohl.

München-Sendling mit besten Anbindungen – hier die kurzen Wege

• in ca. 3 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station „Westpark“
• in ca. 7 Minuten zu Fuß im idyllischen und sportiven Westpark
• in ca. 10- 15 Minuten zu Fuß beim Bäcker, in Cafés und Restaurants und beim Einkaufen
• in ca. 18 Minuten von der Haustür mit der U-Bahn zum Münchner Hauptbahnhof
• in ca. 13 Minuten von der Haustür mit der U-Bahn zum Münchner Marienplatz
• in ca. 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln am Münchner Flughafen

weitere interessante Orte in der näheren Umgebung

• Starnberger See (mit dem Pkw ca. 20 Minuten)
• Ammersee (mit dem Pkw ca. 40 Minuten)
• Garmisch-Partenkirchen (mit dem PkW ca. 55 Minuten)
• Lenggries (mit dem Pkw ca. 55 Minuten)

schön & praktisch

• sehr großzügiges Wohn- / Esszimmer mit viel Licht durch Wintergarten
• große Terrasse zum ruhigen Garten mit Fischteich
• praktischer Freisitz
• Echtholz-Parkett-Böden schwellenfrei in Wohnräumen und Souterrain
• Schlafzimmer sowie das Büro mit nützlichen Einbauschränken
• Einbau einer Einbauküche individuell der Mietpartei überlassen
• hell gefliestes Wannenbad mit Waschbecken, WC, Handtuchhalter sowie Waschmaschinenstellplatz
• Nische im Vorraum der Diele für Garderobe und Schuhe
• Wendeltreppe aus Echtholz von der Diele zum Souterrain
• im Souterrain 2 Hobbyräume, WC sowie Wasch- bzw. Vorratsraum
• separater Eingang mit Klingel + Briefkasten im Souterrain für evtl. gewerbliche Nutzung
• ein Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oben)

Zur Anmietung der 4,5-Zimmer-Wohnung wird eine gute Bonität vorausgesetzt.

Über Ihr Interesse freuen wir uns. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

HINWEIS

Bitte übermitteln Sie uns bei Interesse Ihren Vornamen- und Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer (gerne mobil) sowie Ihre E-Mail-Adresse.

Daten und Angaben stammen vom Eigentümer. Diese werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben und die Verfügbarkeit der 4,5-Zimmer-Wohnung zum Zeitpunkt der Anfrage keine Garantie übernehmen.

Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgerecht.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzerklärung.

Seit dem 13.06.2014 gilt das “Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Die Neuregelungen im Verbraucherrecht haben unter anderem zur Folge, dass Verbraucher die Möglichkeit haben, Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern, welche außerhalb von Geschäftsräumen oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.

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