Charmantes Reiheneckhaus in Starnbergs beliebter Blumensiedlung mit großem Garten – stilvoll saniert und erweitert!

Starnberg mit der herrlichen Blumensiedlung, eine idyllische Oase –

nah zum Stadtzentrum & schnell in der Landeshauptstadt München

Das einladende Reiheneckhaus befindet sich in der herrlichen Blumensiedlung, nur etwa 15 Minuten zu Fuß vom charmanten Ortskern Starnbergs entfernt. Die besondere Lage besticht durch die offene Gestaltung der Gärten, ihre Nähe zum Wald und dem malerischen Starnberger See – eine perfekte Kombination aus Natur und Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen und Einfamilienhäusern.

In der Nähe ist alles für den täglichen Bedarf zu finden, z.B. sind Supermärkte, Geschäfte, Kindergärten und Schulen schnell erreichbar und machen die Gegend besonders familienfreundlich. Eine gute medizinische Versorgung gewährleisten das Starnberger Klinikum, Ärztehäuser und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Direkt vom Haus führen Wander- und Radwege in die schöne Umgebung, ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen. Mehrere Golfplätze sind nur wenige Minuten entfernt, z.B. der Gut Rieden Golfplatz. Der Starnberger See lädt zu Wassersportarten, Spaziergängen entlang der Ufer und entspannten Stunden im Sommer ein. Auch andere Seen im nahen Umfeld bieten vielfältige Möglichkeiten für Erkundungen in der Voralpenlandschaft, mit atemberaubenden Ausblicken auf die Berge des Karwendel- & Wetterstein-Gebirges.

Die hohe Lebensqualität ergänzt die Nähe zu Restaurants, Cafés und einem traditionellen Biergarten, die zum Verweilen einladen. Die lebendige Innenstadt von Starnberg bietet viele kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Dank der guten Anbindung nach München ist die Gegend auch für Pendler sehr attraktiv. Eine Bushaltestelle ist in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus gelangt man bequem zur ebenfalls nahen S-Bahn.

Kurz gesagt, ist diese Lage ideal für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt schätzen oder die Nähe zur Landeshauptstadt. Eine überzeugende Wohnlage mit einzigartigen Vorzügen und die Gelegenheit, großzügig zu wohnen!

• 2009 Kaminofen im EG | Außen-Kaminzug, Edelstahl (verlängert bei Aufstockung 2017)
• 2010 Energieverschalung des Hauses
• 2010 neue Fenster EG + OG 2-fach verglast
• 2017 Anbau im EG – Erweiterung der Küche
• 2017 Aufstockung Dachgeschoss mit Balkon
• 2017 Fenster bei Anbau & Aufstockung 3-fach verglast
• 2017 Wärmetauscher & -Brenner (Buderus)
• Umlaufwasserheizer | Heizung mit Brauchwasser
• geräumiges Wohn-Ess-Zimmer & Kaminofen mit moderner Nachverbrennungstechnik
• sonnige Süd-Terrasse mit großem Garten und Gartenhaus
• Dachstudio mit Pantryküche und Duschbad
• 2 Schlafzimmer + weiteres Duschbad
• 1 kleiner Gastraum oder Ankleide
• 3 Kellerräume
• Zentralheizung EG, OG + Fußbodenheizung im DG

Wir bieten persönlichen Besichtigungstermine und beantworten Ihre Fragen sorgfältig.

Rufen Sie uns einfach an – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

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