Großzügiges Grundstück in top Lage mit abrissreifem Altbestand

Gut wohnen – ruhig & grün in München Berg am Laim

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Berg am Laim. Hier profitieren die etwa 47.000 Einwohner von kurzen Versorgungswegen, einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Grünflächen, die zu Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. So befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Imbisse in einem maximalen Umkreis von etwa 1,5 km.

Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine gute medizinische Versorgung sicher.

Nur wenige Schritte entfernt stehen außerdem gleich 2 Parkanlagen zur Verfügung.

Eine Grundschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten in direkter Nähe unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Lage.

Eine rund 450 m entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sorgt für einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Stadtzentrum bzw. der Hauptbahnhof sind somit in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.

Über die B304 werden nicht nur das Stadtzentrum, sondern auch die umliegenden Autobahnen 94 und 99 schnell und bequem erreicht.

Wir bieten persönlichen Besichtigungstermine und beantworten Ihre Fragen sorgfältig.

Rufen Sie uns einfach an – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

HINWEIS

Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Objektdaten übernehmen. Diese basieren auf uns erteilten Angaben sowie eigenen Recherchen. Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgerecht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir wurden mit dem Verkauf dieser Immobilie im Alleinauftrag betraut. Es ist der ausdrückliche Wunsch der Eigentümer, dass sämtliche Gespräche und Besichtigungen über uns abgewickelt werden.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., d.h. eine Provision von 3 % aus dem Kaufpreis, zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer (derzeit 19 %), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Seit dem 13.06.2014 gilt das “Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Die Neuregelungen im Verbraucherrecht haben unter anderem zur Folge, dass Verbraucher die Möglichkeit haben, Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern, welche außerhalb von Geschäftsräumen oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.

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