Ideale 3-Zimmer-Wohnung | toller Grundriss | Loggia & Balkon | großes Kellerabteil

Taufkirchen – im Münchner Süden

ideal für Familien & Naturliebhaber

am Rand der Großstadt

Taufkirchen ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis München, acht Kilometer südlich vom Münchner Ortsrand. Das ehemalige Bauerndorf hat städtische Strukturen und wurde zu einer beliebten Vorstadt der Landeshauptstadt München.

In Taufkirchen sind mehr als 1000 Unternehmen ansässig, Kleingewerbe, mittelständische Unternehmen und international tätige Konzerne.

Kleine und größere Einkaufszentren, Apotheken, Fachärzte und viele Restaurants sichern eine umfangreiche Nahversorgung.

Es gibt in Taufkirchen und im nahen Umkreis sämtliche Schulzweige, Kindergärten und einen bedeutenden Sportverein mit großzügigen Sportanlagen.

Taufkirchen ist der ideale Wohnort für Familien und Naturliebhaber am Rand der Großstadt. Unzählige Ausflugsziele und die Nähe zum Voralpenland bieten abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Hoch- Mehr- und Einfamilienhäusern, ausgedehnten Grünflächen und einem großen Baumbestand. Fuß- und Fahrradwegen führen sicher zu allen Zielen des täglichen Bedarfs.

Der in unmittelbarer Nähe gelegene Perlacher Forst sorgt für gute Luft und viele Erholungsmöglichkeiten.

Es gibt alle Verkehrsverbindungen von München nach Taufkirchen die S-Bahn S3 und S6 fahren in 20 Minuten zum Marienplatz München, wenige Gehminuten führen zur Bushaltestelle 241). Mit dem Auto erreicht man München in 10 Minuten. Der Autobahnring München A99 führt nach Garmisch-Partenkirchen, Salzburg und zum Flughafen München.

• Personenaufzug bis zum Zwischengeschoss vom 5. /6. OG + 6 Stufen bis zur Wohnungstür
• Flur mit Garderobe (Einbauschrank)
• große Diele mit Zugang zu allen Zimmern
• Küche mit Einbauküche und elektrischen Geräten
• sehr geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur
• großzügigen Süd-Loggia inklusive Markise für sonnige & entspannte Stunden
• Schlafzimmer mit viel Platz für Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch und den Zugang auf den kleinen Nord-Balkon
• weiteres Zimmer für Kind, Home Office, Gäste
• Duschbad mit Waschbecken, Spiegel und Platz für eine Waschmaschinen
• separates WC mit Waschbecken & Spiegel
• großes Kellerabteil mit viel Stauraum
• frisch renoviere Wohnung mit neuem, fußwarmen und leicht zu pflegenden Vinylboden in Parkettoptik

Zur Anmietung der idealen 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Nord-Balkon wird eine gute Bonität vorausgesetzt.

Wir freuen uns auf Sie und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

HINWEIS

Bitte übermitteln Sie uns bei Interesse Ihren Vornamen- und Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer (gerne mobil) sowie Ihre E-Mail-Adresse.

Daten und Angaben stammen vom Eigentümer. Diese werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben und die Verfügbarkeit der schönen Wohnung zum Zeitpunkt der Anfrage keine Garantie übernehmen.

Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgerecht.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzerklärung.

Seit dem 13.06.2014 gilt das “Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Die Neuregelungen im Verbraucherrecht haben unter anderem zur Folge, dass Verbraucher die Möglichkeit haben, Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern, welche außerhalb von Geschäftsräumen oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.

Die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular erhalten Sie von uns i. d. R. nach Ihrer Kontaktaufnahme in unserem Exposé mit separater E-Mail.

Im Sinne der seit Mai 2018 geltenden DSGVO versichern wir, Ihre uns übermittelten Daten vertrauensvoll zu behandeln.

Insofern Sie mit einer Speicherung Ihrer Daten unsererseits nicht einverstanden sind, bitten wir um eine entsprechende Mitteilung.