Sehr schöne & helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon im grünen und beliebten München-Obermenzing!

Ruhig wohnen im grünen Villenviertel mit kurzen Wegen zum urbanen Leben

Die tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr angenehmer, ruhiger und grüner Lage im Stadtteil Obermenzing der Landeshauptstadt München.

Obermenzing ist vor allem für das malerische Schloss Blutenburg über seine Grenzen hinaus bekannt. Heute befindet sich in dem herrschaftlichen Sitz die Internationale Jugendbibliothek.

Als Wohnquartier ist der Stadtteil sehr attraktiv, insbesondere die wundervollen Villengegenden etwa in der Lützow- oder Hofmillerstraße. Im historischen Ortskern um die St. Georg Kirche sind die früheren dörflichen Strukturen noch gut zu erahnen. Ebenso trägt der Fluss Würm mit seinen malerisch bewachsenen Ufern zu einer sehr hohen Lebensqualität im Stadtteil bei.

In und um die nah gelegenen Pasing-Arcaden findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch befindet sich hier der Pasinger Bahnhof mit sehr schnellen Anbindungen durch S-Bahnen, Regionalbahnen sowie den modernen ICE. Ebenso sind verschiedene Schulen, wie ein Gymnasium, eine Berufsoberschule sowie die Volkshochschule in nächster Nähe.

München-Obermenzing mit besten Anbindungen – hier die kurzen Wege

• in 3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle „Rubensstraße“ für die ca. 4 Minütige Fahrt mit dem 56er Bus zum Pasinger Bahnhof
• in ca. 24 Minuten mit dem PKW zum Münchner Flughafen
• in ca. 8 mit Regionalzug bzw. ca. 13 Minuten mit der S-Bahn vom Pasinger Bahnhof zum Münchner Hauptbahnhof

weitere interessante Orte in näherer Umgebung

• Starnberger See (ca. 23 km, Fahrzeit etwa 24 Minuten)
• Augsburg (ca. 57 km, Fahrzeit etwa 35 Minuten)
• Ingolstadt (ca. 87 km, Fahrzeit etwa 58 Minuten)
• Lenggries (ca. 69 km, Fahrzeit etwa 1 Stunde)

Ihr neues Zuhause im beliebten Villenviertel von München-Obermenzing

• schöne, helle Eichen-Parkett-Böden schwellenfrei verlegt in allen Wohnräumen und in der Diele
• sehr großzügiges Wohn- / Esszimmer mit viel Licht mit
• offener Wohnküche und
• großer West-Terrasse mit Blick ins Grüne
• tolles Schlafzimmer mit Stellplatz für Kleiderschränke Kommode
• mit Balkon
• geräumiges Tageslichtbad hell gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchhalterheizung, Waschmaschinenstellplatz
• ein weiteres Zimmer, für Kind- oder Gäste bzw. als Büro oder Ankleide
• Kellerabteil
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
• Spielplatz im Gemeinschaftsgarten

Zur Anmietung der 3-Zimmer-Wohnung wird eine gute Bonität vorausgesetzt.

Über Ihr Interesse freuen wir uns. Wir bieten persönlichen Besichtigungstermine und beantworten Ihre Fragen sorgfältig.

Rufen Sie uns einfach an – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

HINWEIS

Bitte übermitteln Sie uns bei Interesse Ihren Vornamen- und Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer (gerne mobil) sowie Ihre E-Mail-Adresse.

Daten und Angaben stammen vom Eigentümer. Diese werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben und die Verfügbarkeit der 3-Zimmer-Wohnung zum Zeitpunkt der Anfrage keine Garantie übernehmen.

Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgerecht.

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