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ca. 33 m²
1968Details
- Preis: vermietet
- Zimmer: 1
- Bad: 1
- Baujahr: 1968
- Immobilienart: Apartment
- Wohnfläche: ca. 33 m²
- Objektzustand: gepflegt
- Etage: Hochparterre
- Etagenanzahl: 3
Objektbeschreibung
Tolles Apartment mit Süd-West-Balkon – bald Ihr neues Zuhause in München-Obergiesing
Perfekt • schön • praktisch • hell & sehr begehrt • Wohn-Ess-Schlaf-Zimmer • Süd-West-Balkon • Pantry-Einbauküche • Tageslicht Wannenbad • geräumiges Kellerabteil • Gartenmitbenutzung – all das bietet das tolle Apartment
Das tolle Apartment mit Süd-West-Balkon in München-Obergiesing ist schön, praktisch als auch wunderbar hell zugleich und besticht mit einem gut durchdachten Grundriss.
So findet man im Wohn-Ess-Schlaf-Schlafzimmer des tollen Apartments gute Möglichkeiten für eine praktische und zugleich wohnliche Gestaltung, um sich dann in angenehmem Ambiente wohlfühlen zu können.
Hier lässt es sich gut und komfortabel wohnen, in dem man sich beispielsweise den Wohnbereich mit einer modernen Schlafcouch sowie einem gemütlichen Essbereich einrichtet. Der Esstisch könnte zugleich als Schreibtisch fungieren.
Den gut dimensionierten Balkon genießt man zur sonnigen Süd-Westseite hin und betritt diesen über das Wohn-Ess-Schlaf-Zimmer.
Die Küche des tollen Apartments ist mit einer praktischen Pantry-Einbauküche bestückt.
In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe mit Schuhschrank.
Die Wohnräume und die Diele sind mit hochwertigem und hellem Laminat ausgestattet.
Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit zusätzlicher Duschfunktion, ein Waschbecken und ein WC.
Zum Apartment gehört ein sehr geräumiges und trockenes Kellerabteil.
Außerdem steht im Waschkeller eine Waschmaschine mit Münz-Automaten für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.
Der große Garten hinter dem Haus wird ebenso gemeinschaftlich genutzt werden. Hier erfreut sich die Hausgemeinschaft auch über einen praktischen Wäscheständer.
Lage
Leben in München Obergiesing mit bester Anbindung
Von der Haustür erreicht man
zu Fuß in ca. 10 Minuten
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, etc.
- U-Bahnstationen St.-Quirin-Platz und Mangfallplatz
- Trambahn-Haltestelle Schwanseestraße
in ca. 3 Minuten
- die Buslinie 139 mit nur 6-minütiger Fahrzeit zur S-Bahn-Station Giesing
mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten
schnell und flexibel in die Innenstadt
mit dem Pkw in ca.
- 35 Minuten zum Flughafen
- 20 Minuten zum Starnberger See
- 30 Minuten zum Tegernsee
Man ist also schnell im Stadtzentrum, entweder mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Haltestellen von Bus, U-, S- und Tram-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung zum Flughafen über die Autobahn A8 oder z.B. auch nach Rosenheim, zum Tegernsee sowie in Richtung Österreich/Italien ist hervorragend.
Sonstiges
Zur Anmietung des tollen 1-Zimmer-Apartments wird eine gute Bonität vorausgesetzt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
HINWEIS
Bitte übermitteln Sie uns bei Interesse Ihren Vornamen- und Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer (gerne mobil) sowie Ihre E-Mail-Adresse.
Daten und Angaben stammen vom Eigentümer. Diese werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben und die Verfügbarkeit der schönen renovierten Büroräume zum Zeitpunkt der Anfrage keine Garantie übernehmen.
Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgerecht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzerklärung.
Seit dem 13.06.2014 gilt das “Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Die Neuregelungen im Verbraucherrecht haben unter anderem zur Folge, dass Verbraucher die Möglichkeit haben, Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern, welche außerhalb von Geschäftsräumen oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.
Die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular finden Sie als Link bei unseren Anbieterdaten bzw. in der von der Internetimmobilienplattform automatisch generierten Kontaktaufnahmebestätigung.
Zudem erhalten Sie von uns i. d. R. nach Ihrer Kontaktaufnahme die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular in einer separaten E-Mail.
Im Sinne der seit Mai 2018 geltenden DSGVO versichern wir, Ihre uns übermittelten Daten vertrauensvoll zu behandeln.
Insofern Sie mit einer Speicherung Ihrer Daten unsererseits nicht einverstanden sind, bitten wir um eine entsprechende Mitteilung.
Besonderheiten
Grundrisse
- Größe: ca. 33 m²
Beschreibung:
Energieklasse
- Energieklasse: G
- Endenergieverbrauch des Gebäudes: 204 KWh/(m²*a)
- Energieausweis: vorhanden
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Fernwärme
- Ausweistyp: Verbrauchsausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
204 KWh/(m²*a) | Energieklasse GG
- H
