ca. 275 m²
1956Details
- Preis: vermietet
- Baujahr: 1956
- Immobilienart: Büroetage
- Gewerbefläche: ca. 275 m²
- Vermietet: nein
- Bezugsfrei ab: sofort
- Objektzustand: renoviert
- Etage: OG
- Etagenanzahl: 2
- WC: 2
Objektbeschreibung
Helle Gewerberäume einer Büroetage im gesamten ersten Obergeschoss & frisch renoviert
Noch lässt sich die Büroetage mit den einzelnen Gewerberäumen in Größe und Ausstattung flexibel gestalten. Bestimmen Sie mit.
Die neu renovierten Gewerberäume im gesamten Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes befinden sich im beliebten Münchner Südosten, in bester Lage und im Zentrum von Neubiberg.
Nutzen Sie gerne die Gelegenheit, im Rahmen der derzeit anstehenden Renovierungsarbeiten die Räume ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mitzugestalten.
Die hellen, freundlichen, mit Parkettböden ausgestatteten Räume verfügen über einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum mit Einbauküche sowie zwei Toilettenräume und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. in den Branchen
- Beratung / Consulting
- Finanzen
- Franchise / Holding
- Galerie
- Kanzleien
- Leasing
- Medien/Internet
- Personaldienstleistung
- Praxen (evtl. Synergie-Effekte mit MVZ “St. Cosmas” in direkter Nachbarschaft)
- Schulungen
- Verlagswesen
Bezugsfrei ab sofort.
Lage
Neubiberg bietet für Ihr Unternehmen optimale Standort-Faktoren
- beste Verkehrsanbindungen
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- perfekte Infrastruktur
- wettbewerbsfähiger Gewerbesteuerhebesatz von derzeit 280% (Landeshauptstadt München derzeit 490 %)
- eine Anschrift mit Format
auf kürzestem Weg erreicht man bequem
zu Fuß
- viele Ärzte im MVZ (in umliegendem Gebäudekomplex)
- in 3 Minuten die S-Bahn-Station Neubiberg und mit 23 Minuten Fahrzeit den Münchner Hauptbahnhof
- in 3 Minuten Buslinien mit Anbindung zur Münchner U-Bahn
- in 5 – 10 Minuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, etc.
schnell mit dem Pkw
- Bundesautobahnen mit bester Anbindung an die A8 im Westen und A99 im Osten sowie mit direkter Straßenverbindung nach München
- 30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof
- 45 Minuten zum Flughafen München
in Neubiberg mit Wirtschaft & Wissenschaft
- Infineon Technologies AG mit Firmenzentrale CAMPEON
- Lantig GmbH
- Emerson Network Power
- Intel Mobile Communications GmbH
- Universität der Bundeswehr
Ausstattung
Nutzen Sie die Chance –
noch können individuelle Gestaltungsmöglichkeiten berücksichtigt werden
Die Gewerberäume werden im Moment aufwendig saniert und renoviert.
Dies schafft für Sie den Freiraum und die Möglichkeit, die Räume mit Blick auf die Unternehmensstruktur bzw. ganz nach Ihrem individuellen Bedarf zu gestalten.
Die Räume sind hell, freundlich, mit Parkettböden und zwei separaten Toiletten ausgestatteten.
Kurzfristiger Einzug nach Vereinbarung möglich.
Sonstiges
Zur Anmietung der schön renovierten Büroräume wird eine gute Bonität vorausgesetzt.
Über Ihr Interesse freuen wir uns. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
HINWEIS
Bitte übermitteln Sie uns bei Interesse Ihren Vornamen- und Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer (gerne mobil) sowie Ihre E-Mail-Adresse.
Daten und Angaben stammen vom Eigentümer. Diese werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch weisen wir darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben und die Verfügbarkeit der schönen renovierten Büroräume zum Zeitpunkt der Anfrage keine Garantie übernehmen.
Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgerecht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzerklärung.
Seit dem 13.06.2014 gilt das “Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Die Neuregelungen im Verbraucherrecht haben unter anderem zur Folge, dass Verbraucher die Möglichkeit haben, Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern, welche außerhalb von Geschäftsräumen oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.
Die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular finden Sie als Link bei unseren Anbieterdaten bzw. in der von der Internetimmobilienplattform automatisch generierten Kontaktaufnahmebestätigung.
Zudem erhalten Sie von uns i. d. R. nach Ihrer Kontaktaufnahme die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular in einer separaten E-Mail.
Im Sinne der seit Mai 2018 geltenden DSGVO versichern wir, Ihre uns übermittelten Daten vertrauensvoll zu behandeln.
Insofern Sie mit einer Speicherung Ihrer Daten unsererseits nicht einverstanden sind, bitten wir um eine entsprechende Mitteilung.
Besonderheiten
Grundrisse
- Größe: 275 m²
Beschreibung:
